Det å spare tidlig til bolig anbefales sterkt, da selv små beløp kan vokse betydelig over tid. BSU, eller Boligsparing for Ungdom, er en konto designet for de mellom 18 og 34 år, som gir skattefordeler og oppmuntrer til sparing for boligkjøp. Kjøp av bolig er en langsiktig investering, og for unge det kan være utfordrende å komme inn på boligmarkedet blant annet på grunn av kravet til egenkapital.

En ny boligmodell, kalt "deleie", lar kjøpere eie en del av boligen mens de leier den andre delen fra en utbygger. For de som er unge og usikre på fremtiden, og fortsatt sparer til egen bolig, kan det være en løsning å leie først.

Transkripsjon:

Har du en drøm om å kjøpe deg egen bolig, så vil jeg absolutt anbefale å komme i gang med sparing tidlig. Jeg vil si at små sparebeløp månedlig kan ha ganske stor effekt år senere.

Etter at Hermine fikk vite at hun eier leiligheten, har hun forstått at det også innebærer nye kostnader.

Ideen min er at jeg skal lage et ekstra rom, så leie det ut for 8000 kroner, som da kommer til å dekke fellesutgiftene. Pluss litt til. Jeg føler meg nesten som han der hotelltypen. Han Stordalen. Skal vi se. Nei, du må nesten hjelpe meg. En til. Yes. Nå er vi snart i mål. Voilà. Der har jeg et ekstra rom. Jeg tenker faktisk at jeg kan leie det ut for 9000. Ja.

Når man er ung, så vet man kanskje ikke hva man ønsker fremover. Man ønsker kanskje å studere, man ønsker å ta et år i utlandet. Når planene for fremtiden er usikre, så tenker jeg det er veldig positivt å kunne leie bolig. Da kan du si opp leiekontrakten din, og så kan du finne på det du har lyst til.

Det er ulike ting man skal tenke på når man leier bolig, men en viktig ting som man skal ta med seg er at du må ha spart opp penger til depositum. Størrelsen på depositumet pleier å være cirka tre månedsleier. Når du leier bolig, så er det veldig viktig å ha en god leiekontrakt i bunn. Når man først har denne utleiekontrakten, så er det utrolig viktig å se hvilke detaljer som ligger i den. Er for eksempel internett inkludert, er strømmen inkludert og andre typer goder. Skal du leie sammen med venner og bo i et kollektiv, så er det absolutt å anbefale at alle som bor i dette kollektivet har hver sin leiekontrakt med utleier.

I et forsøk på å øke inntekten sin har Mina leid ut rommet sitt på Airbnb.

Det kommer en familie på fem etterpå, og de skal bo her. Jeg tror de kan få det skikkelig hyggelig. Det er et veldig bærekraftig og miljøvennlig alternativ, men det er også ikke så dumt for lommeboken. Sånn. Det ser fint ut dette her. Jeg tror også de andre i kollektivet kommer til å like det fordi det å møte andre folk fra andre kulturer og bo sammen, det blir bra. Det er sikkert dem. Hallo! Velkommen, velkommen. Hyggelig å møte dere.

BSU er en konto som er for ungdom mellom 18 og 34 år. BSU står for boligsparing for ungdom, så det ligger litt i navnet. På BSU-kontoen din kan du spare 27.500 kroner i året, men totalt sett kan kontoen maks vokse til 300.000 kroner. Skattefordelen, som er tilknyttet en BSU-konto, er også veldig viktig, for her får du faktisk 10% av det du sparer hvert år trukket fra på inntektsskatten din.

Pengene du sparer i BSU er øremerket «Boligformål», så du kan bruke den enten som egenkapital når du skal kjøpe bolig, men du kan også bruke den hvis du skal pusse opp. Du kan derimot ikke bruke den til, for eksempel, møbler og den type ting. Når du skal velge deg en BSU-konto, så vil jeg anbefale at man går inn på finansportalen.no og legger inn BSU som produkt, og da vil du også se en oversikt over den prisen som bankene tilbyr.

Uten inntekter fra influenserjobben og med større gjeld, ser Stian seg nødt til å finne seg et rimeligere sted å bo.

Halla! Stian her. I dag er en stor dag, for leiekontrakten min har nemlig gått ut, men det gjør ingenting, for jeg har lagt inn bud på en griselekker leilighet på Aker Brygge. Hvis alt går som planlagt, noe jeg forventer at det kommer til å gjøre, så sees vi der om cirka seks måneder.

Det å kjøpe en bolig er en langsiktig investering. Historien har vist oss at det er fordelaktig å komme inn i boligmarkedet så tidlig som mulig. Vi har historisk sett en generell prisøkning i boligmarkedet.

Jeg vil si at den aller største utfordringen for unge som ønsker seg inn i boligmarkedet er egenkapitalen. De vanligste alternativene for å få hjelp inn i boligmarkedet er gjerne med hjelp av medlåntakere, gjerne foreldre. Du kan også velge å kjøpe sammen med en kjæreste. Du kan velge å kjøpe sammen med en venn. Et alternativ er faktisk å kjøpe en noe mindre bolig. Så har det vist seg at det er mye billigere å kjøpe utenfor for bykjernen. Kjøper du en leilighet som er kanskje en million billigere, så er det kanskje verdt det å sitte på nattbussen de ti minuttene ekstra når du har vært ute på byen.

Boligbyggere har nå kommet med flere alternativer for å komme seg inn i boligmarkedet. En av disse modellene heter deleie. En deleieleilighet kjøper du gjerne sammen med utbygger, så da eier du boligen din sammen med utbygger. Du eier halve, men så leier du den andre halvdelen av boligen av utbygger. Kjøper du 50% av boligen, så trenger du også bare halvparten av den egenkapitalen som du ellers skulle hatt for å bo i akkurat den samme boligen.

Ja, nei, jeg får visst bare 2500 kroner for det rommet. 2500 er kanskje ikke så ille?